Dnes je 23. 10. 2018

hypotéka

Autor: Redakce
Rubrika: Finance
Zář 24th, 2018
0 komentářů
Česká národní banka od října opět zpřísňuje doporučená pravidla pro získání hypotéky. Po zásadní změně z roku 2016, která regulovala možnost získání takzvaných stoprocentních hypoték, se nyní začnou uplatňovat limity pro poměrové ukazatele příjmů a zadlužení. Nově se nastavuje limit pro celkové zadlu...
Autor: Redakce
Rubrika: Bydlení
Čer 27th, 2018
0 komentářů
Česká národní banka (ČNB) v minulých dnech znovu zpřísnila pravidla pro poskytování hypoték. Kromě toho, že by úvěr neměl přesáhnout 80 procent hodnoty nemovitosti, zavedla ČNB od 1. října i pravidla týkající se příjmu žadatelů. Pro střední třídu to znamená další komplikace a nižší dostupnost vlastní...
Autor: Redakce
Rubrika: Finance
Kvě 28th, 2018
0 komentářů
Koupě nemovitosti či náročná přestavba jsou záležitosti, které značně zatíží rodinný rozpočet. Zájemci o lepší bydlení tak zpravidla využívají hypotečních úvěrů. Najdou se ale i tací, co mají dostatek prostředků, aby pořízení bytu či rekonstrukci financovali z vlastní kapsy. Jenže co dělat, když pak ...
Autor: Redakce
Rubrika: Finance
Kvě 9th, 2018
0 komentářů
Doby, kdy si zájemci o vlastní bydlení sjednali hypoteční úvěr bez jediné koruny na bankovním účtu, jsou již pryč. Ve většině případů dnes potřebuje žadatel alespoň dvacet procent ceny bytu či domu. I pro ty, kteří tak tučná konta nemají, však stále existuje několik možností, jak na vysněné bydlení d...
Autor: Redakce
Rubrika: Finance
Dub 26th, 2018
0 komentářů
V poslední době nastalo z pohledu žadatelů o hypotéku několik změn, které částečně zhoršily dostupnost hypoték. Česká národní banka (ČNB) například určila limity pro poměr výše zadlužení a úhrnu splátek vůči příjmům klienta. Nová legislativa dále nařídila bankám důkladně prověřit, zda je klient schop...
Autor: redakce
Rubrika: Bydlení
Led 29th, 2018
0 komentářů
Pokud jste v loňském roce pořídili novou nemovitost nebo jste na stávajícím nemovitém majetku provedli úpravy, týká se vás povinnost podat daňové přiznání k dani z nemovitých věcí nejpozději do 31. ledna. U hypotéky si nezapomeňte odečíst z daní z příjmů zaplacené úroky. Banky a spořitelny již v těch...
Autor: Redakce
Rubrika: Finance
Lis 2nd, 2017
0 komentářů
Na začátku srpna 2017 zvýšila Česká národní banka klíčovou dvoutýdenní repo sazbu z tzv. technické nuly na 0,25 %. Je zjevné (a trh to zcela jednoznačně čekal), že se s tímto prvním poměrně malým zvýšením nespokojila a přistoupila s tříměsíčním odstupem k dalšímu zvýšení této klíčové úrokové sazby. V...
Autor: Redakce
Rubrika: Finance
Říj 31st, 2017
0 komentářů
Většina rodičů se snaží svým dětem finančně vypomáhat. Mnohdy začínají spořit již novorozeným potomkům, aby do dovršení jejich dospělosti naspořili dostatek peněz například na studium v zahraničí, pořízení vlastního bydlení nebo rozjezd podnikání. Možností pro pravidelné odkládání úspor je celá řada....
Autor: redakce
Rubrika: Finance
Říj 5th, 2017
0 komentářů
Nový zákon o spotřebitelském úvěru pročistil trh úvěrových společností. Spotřebitel by tak již neměl narazit na pochybnou „garážovku“, protože poskytovatelé úvěrů musejí nově plnit přísnější kritéria. Licenční řízení však bude probíhat až do poloviny příštího roku, takže není vyloučeno, že některé st...
Autor: Redakce
Rubrika: Finance
Čec 26th, 2017
0 komentářů
Česká národní banka (ČNB) svými doporučeními postupně omezila maximální výši hypotéky na 90 % zástavní hodnoty nemovitosti (LTV). V červnu přitom přišla s dalšími omezeními, kdy bankám doporučuje také obezřetné vyhodnocování poměru výše zadlužení k ročním příjmům (DTI) nebo poměru sumy splátkových zá...
Autor: Redakce
Rubrika: Praktické tipy
Led 27th, 2017
0 komentářů
V oblasti hypoték a financování bydlení se v poslední době mnohé změnilo. Hypotékou již nelze financovat 100 % hodnoty nemovitosti. Daň z nabytí nemovitosti nyní platí kupující. Banky také přísněji posuzují bonitu žadatele. Na druhou stranu lze snáze splatit úvěr předčasně a každoročně lze provést mi...
Autor: Redakce
Rubrika: Z trhu
Srp 5th, 2016
0 komentářů
Zájem o hypoteční úvěry v Česku opět trhá rekordy. Díky extrémně nízkým úrokovým sazbám, které v červnu klesly až na hodnotu 1,87 procenta, jsou totiž peníze na bydlení pro žadatele dostupnější než kdy dříve. Za prvních šest měsíců letošního roku tak tuzemské banky poskytly klientům více než 55 tisíc...
Autor: Redakce
Rubrika: Bydlení
Lis 28th, 2014
0 komentářů
Mimořádná splátka hypotéky může pro klienta znamenat velkou úsporu nákladů na splácení úvěru. Současně je to ale krok často velmi nevýhodný, pokud se provede v nesprávný čas. I když jsou dnes banky k mimořádným splátkám v průběhu fixace vstřícnější, stále platí, že bez sankcí nelze provést mimořádnou...
Autor: Redakce
Rubrika: Finance
Lis 14th, 2014
0 komentářů
Další banka potvrdila aktuální úrokové dno. Trend dlouhodobě klesajících úrokových sazeb hypoték tak nadále pokračuje a banky zřejmě mají stále ještě chuť a prostor pro další snižování úroků. Rekordní sazba 1,79 %, kterou v současnosti nabízejí dvě banky, však není zadarmo. Když nedávno přišly někter...
Autor: Redakce
Rubrika: Praktické tipy
Říj 30th, 2014
0 komentářů
Při schvalování hypotéky hraje klíčovou roli bonita klienta. Výše úvěru zkrátka musí odpovídat klientovým příjmům, potažmo jeho schopnosti splácet. U zaměstnanců je situace jednoduchá. Větší komplikace nastávají u OSVČ. Díky optimalizaci daní totiž můžou podnikatelé vypadat na papíře méně bonitní, ne...